常用装修材料一旦被标为“专用” 价格即会升级

    近日，一些朋友抱怨“装修真是磨人”，并提到家装公司提供的材料报价虚高。经过调查发现，价格虚高的装修材料多数已被“合法化”，贴上了某某品牌装饰公司“专用”牌。如：某公司专用线盒，每个5元；专用滑轨，每根180元；专用橱柜台面，每米1300元；专用电线，每米80元；专用穿线管，每米45元等等。

    据了解，市场上普通电线分线盒，低一些的只卖几分钱一个，稍好些的也才卖1元左右。经过家装公司包装变为“专用”后，身价立马翻倍。滑轨也是最常见的五金配件，优质品牌的市场价也仅每根七八十元，可到了装饰公司价格却涨到了一百多元每根。

    “一些家装公司对业主说的‘专用品’，实际上就是市场上普通材料，贴上公司自己的牌子而已。”已有数年家装公司内部材料管理经验的人士告诉记者，现在不少品牌公司都这么操作。当然，品牌公司用的装修材料在质量上并不差，多数还是品牌产品，就是价格比普通市价高出2-3倍。

    行业内外“涨”声四起 家装公司业务量受到挑战

    “水泥价格比年前涨了一倍，以前是16元/包，上月底变成了32元/包，成本上涨太多了。”某公司市场部经理无奈地说。她介绍，水电本是家装行业利润最大的项目，但今年工人工资涨了30%，例如贴砖的价格就从22元-25元/平方米涨到了28元/平方米，材料成本价从10元/平方米涨到了14元/平方米，这让他们水电项目的利润一降再降。

    今年以来木材价格普遍上扬，他们销售的原木门价格也只能跟着上涨。巴西的花梨木、红橡木涨得都比较厉害，一套门的出厂价涨了300元左右，多的涨了500元，现在能保证30%的利润就很不错了。

    除了原材料、人工费、运输费用等成本的不断上扬，某家具有限公司市场部经理还告诉记者，从去年起不断趋严的房地产调控政策也使得整个家装行业行情不容乐观，尤其是去年5月到12月期间，不少公司业务量都受到了极大“挑战”。

    企业需“明明白白”转嫁压力 产业链将成突破口

    某装饰的主任设计师贾小姐介绍，以往在消费者心中，“增项”成为了家装行业中的潜规则，很多家装公司会打着“××万元全包”或“××万元半包”的旗子吸引顾客眼球，但在装修过程中有很多顾客会被要求“为达到更好效果”而增项。“增项的花费往往不会被计算在工程报价内，水电等项目同样被剔除在外，这样无疑会造成很多纠纷”。

    于是，很多家装公司开始尝试“明明白白”地将压力转嫁给消费者，即在清单中罗列所有可能用到的装修材料，让装修过程变得更为透明。“就目前情况来看，消费者比较接受这种做法，至今纠纷减少了80%，本月业务量也多出了十几单。”

    除了以透明的方式将涨价部分转嫁给消费者，开辟网络市场、发展关联产业也成为家装企业规避风险的手段。某装饰企业的常经理给记者算了一笔账，原先他们做家装的利润在40%左右，两年前他们将经营方向转向了网络，利润虽然降到了10%，但来自网络的订单平均每月有30多单，比原先翻了好几番。“尤其是80后喜欢在网上发表家装日记、博客，这等于给我们做了免费宣传。去年我们省下了30万的广告费，但效益却增了一倍”。

    与此同时，有着自己产品生产链的家装公司，也开始在整合主材、装修、软装配饰产业链上下功夫。“家装行业上下游一体化，或许是大势所趋。” 一位装饰公司负责人预测道。

    专家表示：楼市新政是规范推动市场发展一个杠杆

    对于家装市场面临楼市新政和价格上涨的双重压力，中国建筑装饰协会信息咨询委员会秘书长田万良表示，楼市新政实际上不是打压市场而是要规范市场，是要使市场能够更健康、更快地持续稳定发展，这能保护消费者和广大人民群众的利益，防止过快增长。从广大的家装公司、材料商的销售业绩上看，市场并没有萎缩，市场还是非常稳定的。从整体上看，楼市新政是规范市场、推动市场发展的一个杠杆。

    对于最近装修材料价格涨势过快，田万良表示，由于季节原因或者某些突发事件，价格的局部波动属于正常情况，市场价格总是有高潮或下滑的，总体上看，只要供求平衡、市场稳定就是正常的。

    据有关统计数据显示，从材料、设计、施工等方面来说都有较大的增长，装修装饰行业发展的速度本来就高于国内经济的平均发展速度。而且，国家也正在出台一些抑制物价涨速过快的政策，市场还是会稳定、健康地发展。